「從1983年到現在，杭城已經累計批準了39家外商投資企業，總投資超過1.5億美元，當地政府對於外來投資的態度是非常鼓勵的，尤其是第三產業的項目，還能享受到專門的稅費減免政策。」

　　陳紹安頓了頓，繼續補充：「我仔細核對過所有的法律法規條文，從投資審批流程、商業用地的使用年限，到未來商場落地之後的勞動用工、稅務繳納，所有的環節都有明確的政策依據，不存在模糊的灰色地帶。」

　　「而且杭城最新的城市規劃裡，專門劃出了多個核心商業地塊，用來引進大型綜合性商業項目，我們的家家樂購物商場，完全符合他們的招商方向，審批流程會比我們預想的要順暢很多。」

　　「我甚至特意去公證處諮詢過，所有的投資合同都可以做完整的公證，我們的合法權益完全可以得到保障。」

　　沈念華點了點頭，把目光轉向林偉明：「政策層面的底你給兜住了，那市場層面呢？老百姓真的能接受我們這種全新的購物商場嗎？」

　　林偉明立刻坐直了身體，把自己畫的人流統計圖和消費者調研問卷攤在桌子上，語氣裡帶著掩飾不住的興奮。

　　「老闆，我這一個月跑了杭城二十多個巷弄、八個國營工廠的家屬院，還有所有的國營百貨大樓和自發形成的夜市，我可以非常肯定地說，杭城的消費潛力比我們之前預估的還要大得多。」

　　「現在杭城的雙職工家庭，月平均收入在一百二十塊左右，比全國的平均水平高出近三成，大家手裡有餘錢，但是現有的商業供給嚴重不足。」

　　他指著統計圖上的曲線，給沈念華一一解釋：「現在杭城所有的國營百貨大樓，平均每天的人流量都超過六千人次，高峰時段排隊半個鐘頭才能買到東西是常態。」

　　「我們做的三百份消費者調查問卷裡，百分之九十二的受訪者表示，希望能有一家品類齊全、不用排隊、營業時間更長的綜合性商場，百分之八十七的受訪者表示，願意為質量更好、款式更新的商品，多花百分之十到百分之十五的錢。」

　　「我在夜市上親眼看到，從廣市運過去的新款服裝和塑料日用品，剛擺出來就被一搶而空，杭城的消費者對新鮮事物的接受度，比我們想象的還要高。」

　　希拉爾接過話頭，把報告翻到最後一頁。

　　「我把他們兩個人調研到的所有數據整合起來算了一筆賬，按照我們家家樂的運營模式，在杭城落地一家一萬兩千平米的綜合性商場，覆蓋周邊三十萬的居民，開業之後第一年的營業額，保守估計就能超過兩千萬，不到五年就能收回全部成本。

　　而且現在杭城的大型綜合商場完全是空白，我們第一個進去，就能牢牢佔據消費者的心智，後續完全可以在杭城開出第二家、第三家分店，甚至輻射整個浙北地區。」

　　辦公室裡安靜了幾秒，沈念華指尖輕輕敲著桌面，臉上慢慢露出了笑容。

　　她看著面前的三個人，語氣裡滿是讚許：「當初選陳紹安去，就是看中他做事嚴謹，不會放過任何一個政策上的漏洞，現在看來，他把所有的風險都給我們提前排查清楚了；選林偉明去，就是看中他懂市場、懂老百姓，現在他把杭州消費者的心思摸得透透的。你們兩個人這一個月的功勞，我都記在心裡。」

　　馭下嘛，她還是有那麼一點點經驗的。

　　上輩子光是看那些影視作品，也學得差不多了。

　　該給予肯定的時候，就不能太小氣。

　　你身為老闆，看得到下面人的付出，不能光是你自己看到了，你得讓他們知道，你看到了。

　　這就意味著，他們的付出，得到了正向的反饋，那麼以後做事也會更積極。

　　當然，最重要的是，沈念華給出的報酬以及福利待遇，也足夠的高！

　　她站起身，走到窗邊，看著樓下深圳街頭川流不息的人群，聲音堅定。

　　「就這麼定了，家家樂大型購物廣場，可以在杭城落地。我們要把最先進的零售模式帶到這座城市，讓杭城的老百姓，第一次體驗到一站式購物的便利。」

　　陳紹安和林偉明兩人相視一笑，眼底滿是雀躍！

　　這說明什麼？

　　說明老闆肯定了他們之前的努力，也認可了這份報告。

　　他們這一個月的辛苦沒白費。

　　他們現在的薪水本來就高，而且到了這個層次的高管，看中的就不僅僅隻有錢了。

　　老闆的賞識、重用、認可、信賴，這才是他們最看重的。

　　跟著這樣的老闆，會讓他們有安全感，不會擔心今年賺了一萬，明年的工資還沒有著落。

　　窗外的春風吹進來，把桌面上的調研資料吹得輕輕翻動。

　　沈念華笑著看向這兩個人，回到京市才兩天，這兩個人的狀態雖然看上去還行，但人黑了，也瘦了。

　　「給你們兩人都放一個星期的假，好好休息，多陪陪家裡人，之後再忙起來，周末就不一定能休息了。」

　　陳紹安和林偉明立馬滿面歡喜地道了謝，然後樂呵呵地回去了。

　　「希拉爾，他們兩個做的不錯，後續的家家樂在杭城落地的項目，可以讓他們繼續跟進。」

　　「明白，小姐。」

　　不止是沈念華，希拉爾和李明信對他們兩人這次的表現也很滿意。

　　果然都是有真本事的，隻是一次市場考察，就能看得出來。

　　類似的事情，要是換了沒有經驗的生瓜蛋子去幹，那得出來的數據一定不夠紮實，分析結果，自然也就不會太準確。

　　「關於杭城那邊的投資相關，具體還是要讓斯黛拉去談。這也算是給她加加擔子，而且她也有經驗。中海和杭城離得近，也省得再折騰別人了。」

　　希拉爾和李明信表示認同。

　　沈念華又看向了李明信：「如果你不出面，隻讓陳紹安和斯黛拉去談合作，你覺得會有問題嗎？」

　　李明信明白老闆這是在擔心陳紹安和政府溝通、談判的能力。

　　「我覺得沒問題，如果您不放心的話，可以先給一個前期授權，讓他去談初步合作意向，這樣萬一他談崩了，後續我們可以另外安排人接手。」