這場午餐，看似是輕鬆的校友聚會，實則是一場不動聲色的生意博弈。

　　他知道，自己已經邁出了成功的第一步，接下來，就是要拿出真正的實力，讓沈念華看到他的誠意和能力。

　　走出長城飯店，沒想到外面颳起了大風，劉尚武卻不像以往那樣煩燥，反而還心情很好地哼起了歌。

　　頂著風，劉尚武頭髮都被吹亂了，但沒有著急，也沒有生氣，快步走向停車場，腦海裡已經開始構思針對沈念華項目的方案細節。

　　沈念華其實並沒有很在意今天的這次午餐會面。

　　劉尚武的心思，她明白。

　　就她那棟大樓，不知道多少人都盯上了。

　　沈念華看出來了，劉尚武也算是聰明，知道他自己吃不下這麼大一塊蛋糕，所以也不敢說全接下來。

　　不過，有一點，他倒是提醒自己了。

　　讓希拉爾跟海外那邊的奢侈品牌們先打打招呼，先接觸一下吧。

　　能拿到代理權也行，或者是他們自己來入駐也沒問題。

　　她無所謂。

　　倒是得好好考慮一下，港城家家樂的事。

　　港城可不是那麼好闖的。

　　現在這個階段，在港城拿地皮倒不是太難。

　　沈念華手指微動，這一年，港城地皮和房價處於一個階段性低點，主要受經濟衰退和中英關於港島前途談判的影響。

　　當然，這種所謂的低點，是跟日後港城的地價比，跟內地比，還是高很多的。

　　港城受近兩年地產調整期影響，地價大幅回落。此前經歷連續七年上漲，但自82年起因經濟過熱、高利率及政治不確定性，市場進入調整，地價顯著下滑。

　　所以，現在入手那邊的地皮，價格還是等於撿便宜了。

　　當然，這種便宜，還是對於真正的有錢人而言。

　　比如說沈念華這樣的。

　　但是，港城最大的問題，不是地價，而是社團。

　　這才是讓沈念華最頭疼的事。

　　就在這一年，華英兩國關於港島問題的談判正緊鑼密鼓地進行著，整個港島都籠罩在一種微妙的氛圍中——既有對未來的期待，也有對未知的不安。

　　沈念華站在落地窗前，俯瞰著腳下有些陳舊，但又明顯煥發著生機的都市。

　　她穿著一身剪裁得體的藏青色西裝，長發整齊地挽在腦後，臉上帶著幾分凝重。

　　沈念華作為家家樂購物廣場的創始人，她的商業舉動，自然是引來無數人的關注。

　　她能察覺到港島市場的巨大潛力，想要在這裡開設分店，別人自然也能察覺到港島的市場號召力。

　　而且目前的地價算是撿漏了，再過幾年，不對，是往後幾十年，都沒有這個機會了。

　　「希拉爾，你過來一下。」沈念華轉過身，對著坐在沙發上整理文件的助理說道。

　　希拉爾連忙放下手中的文件，快步走到沈念華面前：「小姐，您有什麼吩咐？」

　　沈念華指了指桌上的地圖，地圖上用紅色標記出了幾個潛在的地塊：「你看，這幾個位置都不錯，人流量大，交通便利，很適合開我們的分店。

　　我打算讓你去港島實地考察一下，看看能不能把這些地皮拿下來。如果條件允許，盡量多採購一些，我們要在港島市場站穩腳跟。」

　　希拉爾看著地圖上的標記，眼睛一亮：「小姐您放心，我一定完成任務！這些地塊要是能拿下來，咱們家樂在港島的布局就穩了。」

　　她頓了頓，又問道：「那資金方面……」

　　沈念華微微一笑：「資金你不用擔心，公司已經準備好了足夠的預算。隻要地皮合適，價格合理，咱們就果斷出手。」

　　得到沈念華的承諾，希拉爾頓時信心滿滿：「太好了！我明天就動身去港島，爭取儘快給您帶回好消息。」

　　沈念華卻沒有他那麼樂觀。

　　她皺了皺眉，語氣嚴肅地說：「希拉爾，你別高興得太早。港島的水很深，這次購地可不是那麼容易的。你要做好心理準備，我們面臨的阻力不小。」

　　希拉爾愣了一下，疑惑地問道：「阻力？沈總，您指的是……」

　　沈念華走到沙發邊坐下，示意希拉爾也坐下，然後緩緩說道：「首先，是英政府。你也知道，現在華英談判正在進行，英格蘭在港島的政策很不穩定。

　　他們為了在回歸前儘可能多地撈取利益，可能會在地皮交易上設置各種障礙，或者擡高價格。畢竟，他們現在是港島的實際掌控者，想要從他們手裡拿地，沒那麼簡單。」

　　「其次，是地方黑勢力。港島的黑幫勢力你應該有所耳聞，他們在各個行業都有滲透，地產行業更是重災區。

　　有些地皮可能被他們控制著，要是我們貿然介入，很可能會惹上麻煩。他們可不管什麼商業規則，手段狠辣得很。」

　　「最後，是當地的資本勢力。港島的本地資本家實力雄厚，他們早就盯上了這些優質地塊。

　　我們作為外來者，想要分一杯羹，肯定會遭到他們的排擠和打壓。

　　他們可能會聯合起來擡高價格，或者用其他手段阻止我們拿地。」

　　希拉爾的臉色漸漸凝重起來，他沒想到這次購地會面臨這麼多困難。

　　但她很快就調整好了心態，堅定地說：「小姐放心，我會小心應對的。不管遇到什麼困難，我都會儘力去解決。實在不行，我也會保證自己的安全，不會讓您擔心。」

　　沈念華點了點頭，語重心長地說：「希拉爾，我知道你能力強，但這次任務非同小可。我把你派出去，不是一定要你把地皮拿下來，安全才是第一位的。

　　要是遇到實在解決不了的問題，不要硬扛，及時跟我彙報，我們再想辦法。記住，留得青山在，不怕沒柴燒。」

　　「我記住了，小姐。」

　　希拉爾站起身，鄭重地說道，「我明天一早就出發，到了港島之後，先去了解一下這幾個地塊的具體情況，然後再制定詳細的計劃。」

　　沈念華站起身，拍了拍他的肩膀：「好，那我等你的消息。一路順風。」

　　第二天一早，希拉爾就帶著簡單的行李，登上了飛往港島的航班。

　　飛機降落在港島啟德機場，希拉爾走出航站樓，立刻感受到了港島的繁華與喧囂。