租賃土地的事情暫時壓下，李香琴便把雷波送的那台便攜式收音機随身帶了，每天關注新聞報道，不錯過任何一條新聞線索。

　　現在正是大搞經濟建設的時候，很多政策對她們個體戶來說，都是有利的。隻要抓住時機，猛賺一波錢絕對沒問題。

　　一個星期後，賀琏又帶來一個好消息，說是他跟人合夥弄了一塊地皮，準備效仿開發區建商品房。

　　沿海開發區的商品住房試點非常成功，商品房一經推出，立馬銷售一空。上頭非常重視，經過協商會議，準備逐步向全國推進。

　　雖然還沒有正式的文件下來，但房産經濟風已經刮起來。

　　對房産感興趣的人，私下裡已經開始運作了。

　　在這點上，他跟龍飛的情況不同，這幾年，他一直關注工程方面的問題，這次的機遇于他而言，機不可失。

　　若是能抓個先機，先一步進入房地産，等政策下來後，在申請地皮，也就有了優先權。

　　比起沿海城市，内地城市步伐相對緩慢，要是等政策落地，就不知被落下多少步了。

　　得到這個消息時，他很激動，剛籌謀着準備做點什麼，有人找上他，想跟他一起合作，先占一塊地皮，開始建房。

　　順便等手續批下來。

　　籌辦商品房，也不是一蹴而就的，他們需要聯系各種建材供應商，等動工開建，文件差不多也該落地了。

　　“事情大概就是這樣的，我們已經拿到地皮協議，等後期政策落地，再轉正式地皮轉讓合同。但在此之前，建房的事我們已經着手準備了。

　　你們有沒有興趣提前訂購一套？各位請放心，作為朋友，你們可以優先選擇戶型，樓層和方位，先到先得哦。”

　　李香琴和龍飛幾人聽着他激動的語氣，相互看一眼，還沒開口，就被朗迪調侃一句。

　　“合着你吐沫橫飛的解釋這麼多，是來掏兜的啊？”

　　“切~，這話我就不樂意聽了，什麼掏兜？我這是把第一手資料捧到各位面前，咱們勉強也算第一批創業人，消息滞後的危害不用我說了吧？

　　我這邊保證是第一手資料，商品住宅，品質至上。房子建好後，你們可以按照自己的喜好選擇裝修風格，住到自己裝修設計的房子裡，那才叫一個賓至如歸。”

　　“說的比唱的好聽，你一個連資質都沒有的破地，我們掏錢買了房，萬一你們半途而廢咋辦？”

　　朗迪不服氣，忽悠人忽悠到他們頭上了，也不想想，他們這裡可是坐着一個忽悠祖宗。

　　想當初，他們搭建養豬場，錢不夠，龍哥硬是空手套白狼，從社會哥手中借了五千塊錢。

　　雖然最後連本帶利還了，但以他們當時兩袖清風的家底，全靠龍哥身上這幅氣勢和三寸不爛之舌。

　　“你這小子……罷了，反正你也買不起，我不用跟你浪費口舌。”賀琏别過頭，懶得跟他費唇舌。

　　“你罵誰呢？”朗迪直接炸毛了。

　　李香琴趕緊制止，

　　“好了，别鬧了。其實商品住宅這塊前年就有苗頭，你們還記得衛生路那片新房不？那幾棟房子蓋好，直接被單位買下分給職工了。

　　剩下的幾套，也都被私下消化了。據說那片房就屬于商品住房，風聲一出就被人搶光了，很多人不知道罷了。”

　　這些消息還是她上輩子聽說的，當時就羨慕得不行。

　　賀琏一拍大腿，“還是幹媽厲害，竟然知道這事。要不是家裡提一嘴，我都不知道。聽說房子建到一半時，就售罄了。”

　　現在住房多緊張，單位都不夠分，個人根本摸不到。

　　“那次是咱們市私下的決策，主要解決住房困難，剛動工就被點位盯住了，除了極個别消息靈通的，其他人都以為是單位福利房。

　　但我這次不一樣，是純個人商業投資，跟單位沒關系，面向所有職工出售。”

　　賀琏洋洋得意地看着幾人，隻要手中有存款，就可以過來買房子。

　　當然，在住房緊張的今天，依然是早到早得。

　　“說了這麼多，最大的隐患依舊是證件不全？”龍飛看着他，直戳重點。

　　賀琏點頭，嘻嘻一笑，“确實，這種事就像第一次下海，拼的就是搶占先機，才有利可圖。若是現在預定，價格保準讓你們滿意。”

　　聽到這話，李香琴頓時來了興趣，“哦~，趕緊說說看，什麼價格？”

　　賀琏立馬就笑了，從皮包裡掏出一個文件夾，翻開後，親自遞到李香琴面前，指着上面的一行文字。

　　“提前預定房源，價格從優，五十到五十五平小兩房按預訂價二百六十塊一平。七十到九十平的三室，單價三百。九十到一百二十平的三或者四室，單價四百。”

　　說着，賀琏又翻了一頁，指着上面的草圖。

　　“這些都是暫定的草圖，時間緊迫，後續會改進完善，最終圖紙保證比現在這個更合理。預定結束後，所有單價全都調到五百一平。”

　　這就叫所謂的風險投資，想買穩，就得掏高價。

　　李香琴聽着她報的房價，忍不住彎起嘴角，這個時代，有錢真好。

　　“聽着很不錯，準備什麼時候動工？”

　　“材料已經運來一批，這個月底就動工，到時候請幹媽過去剪彩。”賀琏溫和一笑，邀請。

　　“這麼大的事情，讓我去剪彩太浪費了，你有人脈有渠道，應該請些大人物去坐鎮，剛好讓人看看你的實力。”

　　李香琴趕緊擺手，看着幾張設計圖，最後指着九十平的三室，

　　“我預定一套三室的，三樓，東邊戶西邊戶都行，就是不要中間戶。”

　　既然賀琏進軍商品房，那她就趁機買一套。

　　機械廠家屬院這套房她準備留給老四，做她和三江結婚的婚房。二英家的房子雖然跟她家布局一樣，但大江長江各占了一間房，最後一間二英兩口子住着。

　　三江的床一直在客廳，這就是單身漢的待遇。

　　即便婚後二英兩口子把房間讓出來，搬到客廳住。那麼多人擠在一起，連轉個圈的地方都沒有。